/!\ POUR INVESTISSEUR, Ã? vendre avec des locataires en place, cette chaleureuse maison est composÃ?©e d'une entrÃ?©e ouverte sur sÃ?©jour avec cheminÃ?©e insert, une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e US avec un grand plan bar, un cellier, au 1er Ã?©tage : 2 chambres et un bureau, une salle de bains. Un garage et un atelier de stockage. Un cabanon de jardin. Le terrain de 216 m2 est entiÃ?¨rement clos et fleuri, la terrasse en bois recouverte d'une pergola est un autre sÃ?©jour aux beaux jours ! Actuellement louÃ?©e, le loyer est de 1111,43 EUR (pas de charges) avec une GLI gÃ?©rÃ?©e par une agence de gestion locative. La maison est dans un quartier calme et tranquille proche des Ã?©coles, commerces et bus. Classe Ã?©nergie : E, Classe climat : B. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1 160 EUR et 1 640 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9141.
