TRES BELLE VILLA + APPART IND T3 - PISCINE ET GARAGE - SUR LE VAL Magnifique villa d'environ 115 m2 situÃ?©e dans un secteur recherchÃ?© du Val et comprenant un grand hall d'entrÃ?©e avec rangement, une cuisine meublÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e ouverte sur le sÃ?©jour lumineux, une buanderie, une salle d'eau, un WC sÃ?©parÃ?©, 2 chambres avec rangement dont une avec espace mezzanine et Ã? l'Ã?©tage une autre chambre avec rangement. Un appartement indÃ?©pendant T3 d'environ 36 m2, composÃ?© de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et de rangements, complÃ?¨te ce bien rare Ã? la vente. Sur la parcelle de 1692 m2 entiÃ?¨rement clÃ?´turÃ?©e, sans vis Ã? vis et avec vue dÃ?©gagÃ?©e, vous pourrez profiter d'un espace jardin, de places de stationnement, d'une piscine d'environ 11 x 4 m, d'un pool house avec sa cuisine d'Ã?©tÃ?© ainsi que des terrasses en partie couverte, d'un garage de 35 m2 avec porte automatique. Prestations de qualitÃ?© pour cette villa, portail Ã?©lectrique, visiophone, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC double vitrage, poÃ?ªle Ã? bois, climatisation rÃ?©versible… Aucun travaux Ã? prÃ?©voir ! Coup de cÃ?ur assurÃ?© ! RÃ?©servez votre visite au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site : georisques.gouv.frHonoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie D, Classe climat B Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1686.80 et 1686.80 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Michel GILAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr
