BOIGNEVILLE
EN ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS
Située dans une commune recherchée du Parc Régional du Gâtinais, nous vous présentons cette spacieuse maison d'architecte des années 70, établie sur parcelles cadastrales d'environ 3203m2.
La maison propose des volumes généreux avec 3 espaces de réception : deux salons (dont l'un avec cheminée) et une salle à manger. Vous profiterez d'une cuisine avec vue sur un espace boisé et dégagé. Pour vos repas d'été, vous disposez d'une terrasse avec vue sur le cours d'eau.
L'espace nuit propose deux ailes: idéal pour recevoir de manière indépendante. La première aile propose une mezzanine avec vue plongeante sur salon, un espace bureau , deux chambres et une salle de bains avec douche.
La deuxième aile propose quant à elle 3 chambres. Il est possible de créer facilement une seconde salle de bains et une petite salle d'eau.
La maison propose plusieurs autres espaces annexes, à savoir : un double garage d'environ 53m2, un grenier aménageable d'environ 52m2 au sol et d'un ancien garage indépendant aménagé en salle de jeux et d'une surface avoisinant les 40m2.
Le village dispose d'un restaurant, d'une épicerie faisant office également d'agence postale et d'un gare.
Bien que ce type de maison soit rare sur le secteur, des travaux de structure sont à envisager. Nous vous les détaillerons sur demande et aurons le plaisir de vous rassurer car il n'y a pas de péril sur la maison.
Prix : 230 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.22 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 218 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 13010 Euros et 17650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
