Venez dÃ?©couvrir cette longÃ?¨re pleine de charme et de caractÃ?¨re, autrefois occupÃ?©e par un artiste polyvalent, situÃ?©e dans un hameau de Blennes. Ã?€ rÃ?©nover, elle offre de trÃ?¨s beaux volumes, un rez-de-chaussÃ?©e autonome et un potentiel unique. Vous serez Ã? 4 minutes de Voulx et de ses commerces de proximitÃ?©, 18 minutes de Montereau-Fault-Yonne et de sa gare SNCF pour Paris Gare de Lyon, 23 minutes de Moret-sur-Loing, 30 minutes de Fontainebleau et Nemours, ainsi quâ€â?¢Ã? 21 minutes de lâ€â?¢autoroutes A5 et 23 minutes de lâ€â?¢autoroute A6 et 15 minutes d'une zone commerciale. Une Ã?©cole primaire se trouve Ã?©galement Ã? une minute en voiture (17 minutes Ã? pied), accueil pÃ?©riscolaire, rendant lâ€â?¢emplacement pratique tout en restant au calme. Sur la commune de Blennes, vous profiterez dâ€â?¢un marchÃ?© le samedi matin ainsi quâ€â?¢une Ã?©picerie-bar-pub. Vous serez accueilli par une cuisine dâ€â?¢environ 16 m² ouverte sur une salle Ã? manger dâ€â?¢environ 15 m², formant un ensemble convivial dâ€â?¢environ 31 m². Sur la gauche, un sÃ?©jour atypique dâ€â?¢environ 28 m² vous plongera dans une ambiance artistique avec ses sculptures bas-reliefs intÃ?©grÃ?©es aux murs et son ancienne mangeoire en pierre. Il est suivi dâ€â?¢un coin bar dâ€â?¢environ 12 m² avec sa cheminÃ?©e et son four Ã? pain dans le fond. Une mezzanine dâ€â?¢environ 6 m² surplombe cet espace, illuminÃ?©e par un jeu de vitraux de lâ€â?¢Ã?©tage, donne accÃ?¨s Ã? un premier grenier dâ€â?¢environ 24 m² habitables. Depuis la salle Ã? manger, un couloir mÃ?¨ne Ã? une salle de bain avec WC agrÃ?©mentÃ?©e dâ€â?¢une fresque en mosaÃ?¯que, puis Ã? une chambre dâ€â?¢environ 18 m² ornÃ?©e de sculptures murales en bas-reliefs. Vous accÃ?©derez Ã?©galement Ã? la grange attenante. Un dÃ?©gagement dâ€â?¢environ 13 m², avec sa cheminÃ?©e dÃ?©corative, pouvant servir de bureau ou dâ€â?¢espace lecture, vous mÃ?¨nera Ã? lâ€â?¢Ã?©tage. Le palier dessert une salle dâ€â?¢eau avec WC, une chambre dâ€â?¢environ 20 m² habitables avec sa mezzanine, ainsi quâ€â?¢un deuxiÃ?¨me grenier dâ€â?¢environ 23 m² habitables. De lâ€â?¢autre cÃ?´tÃ?©, un couloir avec son vitrail Ã?©clairant la mezzanine donne accÃ?¨s Ã? deux chambres supplÃ?©mentaires dâ€â?¢environ 15 m² et 12 m² habitables. Ã?€ lâ€â?¢extÃ?©rieur, vous dÃ?©couvrirez une grange attenante avec accÃ?¨s par la maison dont la premiÃ?¨re partie dâ€â?¢environ 21 m² permet de stationner un vÃ?©hicule. La seconde, dâ€â?¢environ 39 m² avec un grenier au-dessus, offre des possibilitÃ?©s dâ€â?¢amÃ?©nagement selon vos projets. Sur lâ€â?¢avant, une cour intime dâ€â?¢environ 190 m² agrÃ?©mentÃ?©e dâ€â?¢une terrasse dâ€â?¢environ 12 m² dessert une cave voÃ?»tÃ?©e dâ€â?¢environ 20 m², une chaufferie dâ€â?¢environ 18 m², un premier appentis dâ€â?¢environ 10 m² avec un four Ã? pizza, un second dâ€â?¢environ 5 m², ainsi quâ€â?¢une dÃ?©pendance dâ€â?¢environ 9 m² avec grenier. Dans cette cour, vous trouverez les empreintes de lâ€â?¢artiste ayant vÃ?©cu dans les lieux : une arche sculptÃ?©e, une statue, et dâ€â?¢autres traces de son imagination. Ã?€ lâ€â?¢arriÃ?¨re, un jardin arborÃ?© dâ€â?¢environ 470 m² vous attend, complÃ?©tÃ?© par une terrasse dâ€â?¢environ 22 m² et une piscine 3,40 x 6,30 m Ã? rÃ?©nover. Parmi ses nombreux atouts, ce bien sÃ?©duit par ses beaux volumes, son rez-de-chaussÃ?©e autonome, ses quatre chambres, sa cour paysagÃ?¨re Ã? lâ€â?¢avant et son jardin arborÃ?© Ã? lâ€â?¢arriÃ?¨re, ses multiples dÃ?©pendances, les possibilitÃ?©s d'amÃ?©nagement, sans oublier lâ€â?¢empreinte artistique unique laissÃ?©e par son ancien occupant, qui confÃ?¨re Ã? lâ€â?¢ensemble un vÃ?©ritable cachet et un fort potentiel dâ€â?¢amÃ?©nagement. Vous lâ€â?¢aurez compris, cette propriÃ?©tÃ?© atypique regorge de potentiel et dâ€â?¢inspirations. Un lieu chargÃ?© de crÃ?©ativitÃ?©, prÃ?ªt Ã? revivre Ã? travers vos projets et votre regard. Que vous soyez en quÃ?ªte dâ€â?¢un lieu de vie singulier, dâ€â?¢un espace pour accueillir votre activitÃ?© artistique ou dâ€â?¢une maison de caractÃ?¨re Ã? rÃ?©inventer, cette longÃ?¨re nâ€â?¢attend que vous pour Ã?©crire sa nouvelle histoire. VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET CERTAINES PLATEFORMES APRÃ?Ë?S LES PHOTOS OU LE DESCRIPTIF. Vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au 06.29.62.71.94, Alexandra DUBOIS EI, agent commercial immatriculÃ?© 839 876 075 au RSAC de SENS. Logement Ã? consommation excessive: classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr
