Laissez-vous sÃ?©duire par cette maison entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e, oÃ?¹ chaque dÃ?©tail a Ã?©tÃ?© pensÃ?© pour votre confort. SituÃ?©e dans le village d'Eragny et Ã? seulement quelques minutes Ã? pied de la gare (ligne J vers Paris), vous serez Ã? proximitÃ?© de toutes les commoditÃ?©s : Ã?©coles, commerces, transports... Bref, un cadre de vie idÃ?©al ! Ã?€ l'intÃ?©rieur, l'espace se dÃ?©voile avec un salon lumineux et accueillant Ã?©quipÃ?© d'une cheminÃ?©e, d'une salle Ã? manger parfaite pour recevoir vos proches, et une cuisine moderne entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e. Une extension vous offre une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et buanderie. Le rez-de-chaussÃ?©e vous rÃ?©serve aussi une cave voÃ?»tÃ?©e pleine de charme et des WC sÃ?©parÃ?©s. Ã?€ l'Ã?©tage, profitez de plusieurs chambres et de suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, vous garantissant ainsi confort et indÃ?©pendance. Un grenier est Ã?©galement Ã? votre disposition pour stocker vos affaires. La maison bÃ?©nÃ?©ficie d'une isolation rÃ?©cente et d'un systÃ?¨me de chauffage moderne (pompe Ã? chaleur, climatisation rÃ?©versible Ã? l'Ã?©tage), garantissant chaleur en hiver et fraÃ?®cheur en Ã?©tÃ?©. Le tout sur un joli terrain avec une belle exposition sud-ouest, offrant plusieurs espaces extÃ?©rieurs pour vos moments de dÃ?©tente. Et vous disposez d'au moins trois places de stationnement devant la maison. Ne manquez pas l'opportunitÃ?© de visiter ce bien unique. Prenez rendez-vous dÃ?¨s maintenant ! Classe Ã?©nergie : D, Classe climat : D. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 3 140 EUR et 4 320 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur les annÃ?©es 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9500.
