Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prÃ?©sente : Vous cherchez une maison spacieuse et confortable qui vous permettra Ã?©galement de gÃ?©nÃ?©rer un revenu locatif ? Ne cherchez plus ! Cette villa construite en 2005 est faite pour vous. Avec ses deux logements indÃ?©pendants, elle est parfaite pour accueillir votre famille tout en maximisant vos revenus. DÃ?©tails de la propriÃ?©tÃ?© : - Superficie : 204 m², dont un T2 indÃ?©pendant de 46 m². - Revenu locatif potentiel : Environ 650 ¤/mois pour le T2. - Agencement : Comprend un logement principal en rez-de-chaussÃ?©e et un T2 en rez-de-jardin, offrant Ã? la fois intimitÃ?© et indÃ?©pendance. Ã?€ l'intÃ?©rieur : - Hall d'entrÃ?©e spacieux et lumineux. - SÃ?©jour-salle Ã? manger de 50 m² exposÃ?© plein sud, garantissant une belle luminositÃ?© naturelle. - Cuisine entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e, parfaite pour les repas en famille. - Buanderie et cuisine d'Ã?©tÃ?©, idÃ?©ales pour les journÃ?©es ensoleillÃ?©es. Ã?€ l'Ã?©tage, vous dÃ?©couvrirez : - Une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes. - Deux chambres avec salle d'eau commune. - Une troisiÃ?¨me chambre avec toilettes sÃ?©parÃ?©es. Le T2 indÃ?©pendant est un vÃ?©ritable atout : - Accessible depuis la maison ou par l'extÃ?©rieur pour une parfaite autonomie. - Comprend un sÃ?©jour avec cuisine amÃ?©nagÃ?©e, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Ã?€ l'extÃ?©rieur : - Un terrain de 1070 m², entiÃ?¨rement clÃ?´turÃ?© et amÃ?©nagÃ?©, offrant un cadre agrÃ?©able pour des moments en famille. - Un immense garage de 100 m², pouvant servir de salle de jeu ou Ã?ªtre rÃ?©amÃ?©nagÃ?© selon vos besoins. Cette villa, situÃ?©e Ã? flanc de coteau, combine un cadre de vie familial dynamique avec une opportunitÃ?© d'investissement locatif. Que vous soyez en quÃ?ªte d'une maison spacieuse, d'un projet d'investissement ou d'un espace de travail mÃ?ªlÃ?© Ã? un logement, cette propriÃ?©tÃ?© saura rÃ?©pondre Ã? toutes vos aspirations. N'attendez plus pour visiter cette villa d'exception et dÃ?©couvrir votre futur chez-vous ! Pour en savoir plus et demandez la visite virtuelle, vous pouvez appeler le 0683152042. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr
