SituÃ?©e dans un quartier calme et rÃ?©sidentiel Ã? 13 min Ã? pied du RER A et des commoditÃ?©s, venez voir cette chaleureux maison. Au rez-de-chaussÃ?©e vous trouverez une entrÃ?©e avec rangement, un spacieux sÃ?©jour baignÃ?© de lumiÃ?¨re de 32m2, une cuisine semi-ouverte. En rez-de-jardin, un dÃ?©gagement dessert deux belles chambres dont une de 14,50 m2, un dressing, une salle de bains, WC. Le point fort de cette maison est son beau jardin parfaitement clos exposÃ?© Sud oÃ?¹ vous n'entendrez que les oiseaux chanter ! Enfin, un garage attenant et une place de parking extÃ?©rieure complÃ?¨tent le bien. Venez vite la visiter, vous ne voudrez plus la quitter ! CopropriÃ?©tÃ?© de 20 lots (dont 20 appartements), montant moyen des charges du bien : 340 euros annuels (entretien de la voirie). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : E, Classe climat : B. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1 650 EUR et 2 280 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur les annÃ?©es 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9957.
