Ma Compagnie ImmobiliÃ?¨re vous propose en exclusivitÃ?© cette villa contemporaine de 160 m2 habitables, construite en 2021 (sous garantie dÃ?©cennale), idÃ?©ale en rÃ?©sidence principale ou secondaire. NichÃ?©e au coeur de la ville des Herbiers, la maison bÃ?©nÃ?©ficie d'un emplacement privilÃ?©giÃ?©, dans un quartier rÃ?©sidentiel calme et en impasse, Ã? deux pas du centre-ville. Les Herbiers est une ville Ã? taille humaine, comptant environ 17 000 habitants. Vous y trouverez des commerces variÃ?©s, une forte activitÃ?© locale et un riche patrimoine que je vous invite Ã? dÃ?©couvrir sur place. Ã?€ proximitÃ?© : Puy du Fou (10 min), Cholet (30 min), La Roche-sur-Yon (45 min), cÃ?´te vendÃ?©enne (1h). UN INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL Grande piÃ?¨ce de vie traversante, ouverte sur une terrasse carrelÃ?©e sur plot de 80 m2 exposÃ?©e sud Cuisine moderne, Ã?©quipÃ?©e, avec arriÃ?¨re-cuisine/buanderie Home cinÃ?©ma intÃ?©grÃ?© pour des soirÃ?©es grand Ã?©cran Ã? domicile 5 piÃ?¨ces polyvalentes : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et 2 bureaux (ou chambres d'appoint) Ã?€ noter : des travaux de peinture sont Ã? prÃ?©voir dans les piÃ?¨ces de vie - l'occasion parfaite de personnaliser les lieux Ã? votre goÃ?»t. Deux salles d'eau, 3 WC, rangements intÃ?©grÃ?©s EXTERIEURS & ANNEXES Piscine chauffÃ?©e (7x3m), maÃ?§onnÃ?©e et sous garantie Garage carrelÃ?© avec portail motorisÃ?© et espace de rangement Cabanon de jardin (6 m2) CONFORT MODERNE Chauffage/climatisation par pompe Ã? chaleur rÃ?©versible Belles prestations, finitions soignÃ?©es, aucun travaux Ã? prÃ?©voir - Annonce rÃ?©digÃ?©e et publiÃ?©e par un Agent Mandataire -
